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北海房屋裂縫安全檢測單位

一、判斷房屋裂縫的類型
房屋裂縫的類型多種多樣,沉降引起的裂縫、混凝土溫度裂縫、收縮裂縫、墻面抹灰裂縫、混凝土中化學反應裂縫等等諸多類型,這些專業(yè)術(shù)語普通人看不明白,而對鑒定工作從業(yè)人員來說,要學會判斷裂縫的類型、判斷裂縫是否會進一步造成更大危害。對危害性大小來說,要辨別出結(jié)構(gòu)性裂縫和非結(jié)構(gòu)性裂縫,結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋造成的危害影響是蕞大的,從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應力,可能發(fā)生危害,而非結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋結(jié)構(gòu)的影響不是特別大,對房屋結(jié)構(gòu)的承載力不會構(gòu)成較大威脅,可根據(jù)相關(guān)的需要進行修復。
二、檢測房屋裂縫的深度和長寬度
檢測深度和長寬度. 房屋裂縫的寬度越大,長度越長、深度越深,其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越容易收到腐蝕,在長期的暴露下鋼筋裂縫及混凝土的強度就會收到威脅,從而會影響到房屋的使用壽命,所以在進行房屋安全鑒定檢測工作時,要充分掌握房屋室內(nèi)外的裂縫分析。
三、判斷房屋裂縫的未來發(fā)展趨勢
按實際情況制定一個周期性的觀測計劃,標記裂縫在不同時間點的狀況,判斷裂縫是否在擴張。了解房屋的發(fā)展趨勢,只要房屋裂縫是穩(wěn)定的,且寬度、長度、深度等都沒有進一步的擴張,并無太大的危險,可以認為房屋結(jié)構(gòu)是安全的,但是如果房屋裂縫的長、寬、深等都不斷的擴張,這就說明房屋結(jié)構(gòu)的安全性受到了威脅,需及時的進行房屋安全鑒定,判斷房屋裂縫的性質(zhì),制定修復措施。
四、判斷房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形
房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形是房屋安全鑒定工作中重要的檢測項目之一,其是針對可疑跡象或結(jié)構(gòu)本身的弱點進行檢測,在對房屋結(jié)構(gòu)進行變形測量時,房屋結(jié)構(gòu)的蕞大撓度和移位情況必須進行測量,如果房屋結(jié)構(gòu)變形過大,很有可能會產(chǎn)生相應的裂縫,而裂縫過大也會使房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變形,因此房屋變形情況是反應房屋結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定的重要標志,也是房屋安全鑒定中的重要檢測內(nèi)容。
住宅房屋質(zhì)量檢測常規(guī)內(nèi)容有以下幾點:
一、房屋地基的基礎(chǔ)部分:這部分可以參照《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》來對房屋地基的基礎(chǔ)沉降差異來進行檢測,一般情況下采用的是水準儀來對房屋進行差異沉降檢測
二、房屋的上部承重結(jié)構(gòu)檢測:房屋上部承重結(jié)構(gòu)檢測一般分為主要構(gòu)件的安全性等級檢測,結(jié)構(gòu)整體性檢測和結(jié)構(gòu)側(cè)向位移檢測這三部分。
而主要構(gòu)件等級檢測又可以分為4種:主要構(gòu)件等級按構(gòu)造、結(jié)構(gòu)損傷和結(jié)構(gòu)強度、裂縫及風化(或粉化)進行檢測分析.
1、構(gòu)造檢測:一般可能出現(xiàn)的情況是受檢房屋他的連接與砌筑方式不符合,部分構(gòu)件或者連接部位出現(xiàn)開裂、變形、位移、松動等明顯現(xiàn)象,這是很不符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求滴。
2、結(jié)構(gòu)損傷檢測:在現(xiàn)場檢查時發(fā)現(xiàn)受檢建筑物的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)老化破損等情況。比如說房屋墻體、結(jié)構(gòu)樓面等等由于年久未修,結(jié)構(gòu)本體出現(xiàn)老化,開裂、變形、粉刷層及保護層脫落,腐蝕等這些情況。
3、裂縫的檢測:檢查現(xiàn)場時發(fā)現(xiàn)受檢房屋裂縫情況。
4、受檢房屋結(jié)構(gòu)風化及粉化情況
北海房屋裂縫安全檢測單位-固泰工程檢測廣西分公司

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