淄博拆遷 承包地被違法征收維權(quán)找李文謙律師

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定了兩種不同的征收補償方式，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。在征收補償方案中，一般會明確用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、戶型、面積等，以及選擇不同地點產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋所享受的不同政策，被征收人根據(jù)各自實際需求，可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式或貨幣補償形式。
《國有土地上房屋征收與補償條例》雖然明確規(guī)定了被征收人有權(quán)選擇補償方式，卻未對如何賦予被征收人選擇權(quán)進行規(guī)定，實踐中一般有以下幾種情況：
1、僅在征收補償方案中籠統(tǒng)告知選擇權(quán)，但具體選擇內(nèi)容和方式不明確；
2、限定被征收人在一定期限內(nèi)進行選擇，逾期未行使的，由征收單位擇一選擇；
3、在作出補償決定前的合理期限內(nèi)，告知被征收人有選擇權(quán)，并明確告知貨幣補償?shù)木唧w金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的房屋具體可識別的信息，在一定期限內(nèi)不選擇的，補償決定只載明一種補償方式；
4、在補償決定中同時載明兩種補償方式，并同時明確貨幣補償金額以及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的具體位置、面積等特定信息，供被征收人選擇。
實踐中，有些被征收人往往不及時行使自己的選擇權(quán)，導(dǎo)致政府作出補償決定時，無法確定補償方式，或者作出對被征收人不利的選擇。在這里要提醒您，一定要及時行使自己的選擇權(quán)，積極地選擇補償方式。如果選擇權(quán)沒有得到保障，要及時啟動救濟程序，依法維權(quán)。李文謙律師，聯(lián)系電話：律所合伙人律師，著名的行政訴訟專家、國內(nèi)頂尖的征地律師。其所代理的廖明耀房屋強拆糾紛案件被評為全國十大征地拆遷典型案件，在征地拆遷領(lǐng)域享有良好聲譽，以勝訴率和結(jié)案率久負(fù)盛名。李律師代理的“全國滴滴專車第一案”更是引起社會廣泛關(guān)注。（樂視tv:李律師聚焦專車案做客《首席評論》）目前李律師正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。
孟文靜律師，聯(lián)系電話：律所合伙人律師，于2006年開始專業(yè)從事征地補償、房屋拆遷案件，辦理過大量拆遷和征地糾紛案件，具代表性的是，被評為全國十大征地拆遷典型案件的廖明耀房屋強拆案，以及備受主流媒體關(guān)注的濟南“專車第一案”等，利用豐富的專業(yè)知識和技能，為客戶爭取利益，界和廣大