火災(zāi)房屋安全鑒定的鑒定流程及方法
對失火建筑物損傷的鑒定一般分為四步，即火災(zāi)情況調(diào)查、水災(zāi)溫度判定、結(jié)構(gòu)受損檢測評估、鑒定與處理
一、火災(zāi)情況調(diào)查；
了解火災(zāi)原因、持續(xù)時間（其中旺燃時間）和滅火形式，了解燃燒物品種、數(shù)量，不燃物火災(zāi)后殘留狀態(tài)，火災(zāi)后混凝土構(gòu)件表面外觀特征，了解火災(zāi)工程原設(shè)計和施工情況、構(gòu)建截面尺寸和配筋。
二、火災(zāi)溫度判定
判定火災(zāi)溫度、混凝土構(gòu)件表面灼著溫度及評估主筋受熱溫度，有條件的進(jìn)行x衍射線分析和電鏡分析判定火災(zāi)溫度
三、結(jié)構(gòu)受損檢測評估
對火災(zāi)后混凝土構(gòu)件進(jìn)行混凝土和鋼筋參與強(qiáng)度檢測得出綜合推定值，對火災(zāi)后混凝土構(gòu)件進(jìn)行裂縫寬度、長度、形狀的檢測并圖示記錄，對構(gòu)件混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行撓度、傾斜、借點轉(zhuǎn)動等檢測并記錄，對構(gòu)件截面有效殘余尺寸檢測(即燒損深度檢測），根據(jù)火災(zāi)溫度。查混凝土與鋼筋的黏結(jié)強(qiáng)度折減系數(shù)，查混凝土和鋼筋去昂度的折減系數(shù)，根據(jù)調(diào)查結(jié)果及檢測數(shù)據(jù)，牙酸混凝土構(gòu)件的剩余承載力
火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)受到一定強(qiáng)度的損傷，其根本原因在于結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料性能受火災(zāi)作用而改變，從而使結(jié)構(gòu)承載能力降低，因此火災(zāi)后結(jié)構(gòu)受損評定就是通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料性能進(jìn)行檢測，通過檢測結(jié)構(gòu)的綜合分析對結(jié)構(gòu)損傷和混凝土強(qiáng)度進(jìn)行評估。
（一）混凝土強(qiáng)度評估
高溫使混凝土收到損傷，不僅其有效面積減少，而且混凝土在高溫作用下會產(chǎn)生一系列的物理化學(xué)變化。經(jīng)高溫作用后，水泥石內(nèi)部裂縫增多，結(jié)構(gòu)變得疏松多孔，當(dāng)混凝土溫度在500℃以上時，混凝土中游離的ca(oh)2進(jìn)行熱分解而使混凝土呈中性，使混凝土保護(hù)鋼筋的作業(yè)大為降低，從而影響混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性。混凝土受高溫作業(yè)后最明顯的宏觀變化是力學(xué)性能降低，評定混凝土強(qiáng)度的方法主要有以下幾種：
1.回彈法
2.超聲波法
3.鉆芯法
4.敲擊法
5.綜合法
實際上，單個構(gòu)件在不同截面甚至同一截面的不同位置受損程度都會有差別。僅用單一的某種方法所得出的評測結(jié)果作為依據(jù)顯然難以客觀反映混凝土受損程度。如將上述的前三種檢測方法測得的結(jié)果加以綜合，這樣得出的檢測結(jié)構(gòu)更能反映客觀實際。
（二）鋼筋的損傷及強(qiáng)度評估
高溫下的鋼筋強(qiáng)度大約從300℃開始隨溫度升高而迅速江都，當(dāng)溫度達(dá)到600℃-700℃時，鋼筋已處于熱塑狀態(tài)而無法承受荷載，但冷卻后鋼筋強(qiáng)度有所恢復(fù)，恢復(fù)程度與鋼筋種類及化學(xué)成分有關(guān)。評估鋼筋損傷情況較簡單的方法是從具有代表性的受損構(gòu)件中截取外漏受火作用的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能試驗，確定極限強(qiáng)度，屈服強(qiáng)度，延伸率。
（三）鋼筋與混凝土間黏結(jié)強(qiáng)度的評估
鋼筋與混凝土粘接強(qiáng)度隨受火溫度升高呈下降趨勢。一方面是由于混凝土抗拉強(qiáng)度下降致使粘接結(jié)力減少，另一方面是滅火時的消防噴水使混凝土由于溫差加劇而產(chǎn)生的裂縫也導(dǎo)致粘結(jié)力下降。當(dāng)鋼筋與混凝土的截面溫度達(dá)到400℃時，結(jié)構(gòu)的鋼筋與混凝土的黏結(jié)強(qiáng)度較大，鋼筋與混凝土共同工作能力差，導(dǎo)致梁的撓度增加以及裂縫寬度增大。
（四）混凝土構(gòu)件裂縫檢測
對于火災(zāi)后混凝土構(gòu)件表面出現(xiàn)的裂縫可以分類為三類：一類是受火構(gòu)件由于混凝土疏松、爆裂產(chǎn)生的裂縫，第二類是結(jié)構(gòu)受力較大部位如梁板跨中底部、支座頂部產(chǎn)生的裂縫，柱的豎向裂縫等，第三類為溫度收縮產(chǎn)生的裂縫，這類裂縫主要集中在梁中部、柱頂，檢測的方法一般可用讀數(shù)放大鏡、鋼尺、塞尺和超聲波檢測。
（五）結(jié)構(gòu)變形檢測
鋼筋混凝土構(gòu)件火災(zāi)后會產(chǎn)生一定變形，對水平構(gòu)件撓度的檢測方法一般采用拉線法檢測跨中的撓區(qū)尺寸。檢測垂直構(gòu)件的撓區(qū)一般采用經(jīng)緯儀測量。本工程失火時間短，構(gòu)件變形輕微，可不考慮
四、最后給出鑒定結(jié)論及處理意見
