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廣州*時還在還貸z款的房屋怎么分？
《z高人z院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條：“*時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人z院不宜判z決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判z決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人z院提起訴z訟。”根據(jù)上述規(guī)定，實踐中的處理方式：
種情形：
雙方對訴爭房屋所有權(quán)的歸屬無法協(xié)商一致，法z院暫不進行分割，由一方繼續(xù)管理和使用，待取得全部所有權(quán)后，*協(xié)議房產(chǎn)分割咨詢，另行提起訴z訟解決。獲得房屋所有權(quán)后，另行起訴，對房屋的分割方式如下：《z高人z院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十條：“雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人z院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。”
第二種情形：
雙方對訴爭房屋所有權(quán)的歸屬愿意協(xié)商，解決方案一般為：房屋方所有，首付借z款（如有）及剩余全部按揭款由該方清償，并補償對方房屋分割款。
廣州張靜律師多年來代理大量婚姻家庭案件，有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，當事人一致好評。特擅長擬*協(xié)議，訴z訟*，*財產(chǎn)分割，撫養(yǎng)權(quán)分割，涉外*，同居分手財產(chǎn)撫養(yǎng)權(quán)*等案件，收費優(yōu)惠，歡迎咨詢。
廣州以*為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議能反悔嗎？
張靜律師解答：以*為條件的夫妻財產(chǎn)分配協(xié)議須辦理*登記才生效，具體看協(xié)議是如何描述的。
相關(guān)案例：婚后，男方、女方經(jīng)友好協(xié)商，約定，1、男、女*（或：如果*）；2、雙方婚后所購某房屋歸女方所有。協(xié)議簽訂后數(shù)月，女方至法z院起訴*。
法z院判定：協(xié)議系以*為目的的財產(chǎn)分割協(xié)議，現(xiàn)雙方并未至門登記*，而是選擇訴z訟方式要求*，故該協(xié)議未生效，共同財產(chǎn)應(yīng)重新分配。
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廣州*協(xié)議中約定個人名下存款歸個人要注意什么？
夫妻共同生活中，*損害賠償規(guī)定咨詢，一般銀行存款主要存在一方名下，而另一方，特別是有些不太在意而整日忙于事業(yè)的男士，蘿崗區(qū)咨詢，往往還不知道家里的積蓄被存于哪個銀行，甚至家里有多少存款都不知道。為了使財產(chǎn)分割透明化以及防止財產(chǎn)的漏分，在*協(xié)議中明確共同存款的數(shù)額，以及現(xiàn)存于誰的名下、存于哪一個銀行也是非常有必要的。如果給付義務(wù)方在*后不履行義務(wù)，另一方也好及時到法z院起訴，根據(jù)*協(xié)議記載的存款信息及時查到存款的支取情況及錢款的去向。
在很多*協(xié)議中，對于銀行存款的處理往往這樣約定：“各自名下的存款歸各自所有。”應(yīng)注意，這樣約定有好有壞，好處在于這樣寫相對簡單;不利之處在于，如果一方還有另一方不知道的存款，這樣約定處理方法后，即使離婿后另一方又知道一方還有銀行存款，因舉證證明在簽訂*協(xié)議時不知道另一方有這些存款時相對困難，所以也很難要求分割，畢竟，已經(jīng)同意“*時各自名下的存款歸各自所有”，因此，這樣的約定對有錢不報者有利，這樣的約定，可能會使夫妻的財產(chǎn)分割實際上不公平。因此，為達到公正公平的目的，律師還應(yīng)建議夫妻在*協(xié)議中，將截止到*協(xié)議簽訂之時，雙方名下的銀行存款情況詳細列出，包括行、名、賬號、存款余額、幣種等。這樣，*后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在*協(xié)議上的存款，便可以通過訴z訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。
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