鎮(zhèn)江市機(jī)器設(shè)備處置評(píng)估設(shè)備拍賣出售評(píng)估設(shè)備轉(zhuǎn)讓評(píng)估

鎮(zhèn)江市機(jī)器設(shè)備處置評(píng)估設(shè)備拍賣出售評(píng)估設(shè)備轉(zhuǎn)讓評(píng)估
企業(yè)擬拍賣處置的設(shè)備多為不再需用或淘汰的設(shè)備，國有企業(yè)在處置時(shí)多采用公開拍賣的方式。有些設(shè)備對(duì)委托方而言，已不再需要，對(duì)其他企業(yè)可能有用；有些設(shè)備因經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)保、市場(chǎng)等原因，不再具有使用價(jià)值。機(jī)械設(shè)備拍賣評(píng)估過程中，評(píng)估師要與委托方分析評(píng)估對(duì)象移地繼續(xù)使用的可能性，分析基準(zhǔn)日市場(chǎng)狀況和行情，確定不同的評(píng)估假設(shè)所對(duì)應(yīng)的價(jià)值類型，選擇不同的評(píng)估技術(shù)途徑。
一、評(píng)估對(duì)象價(jià)值類型的確定
（一）評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件的分析
分析評(píng)估對(duì)象的功能用途、工藝技術(shù)、先進(jìn)程度，是通用設(shè)備還是專用設(shè)備，了解其已用年限、技術(shù)壽命及產(chǎn)品生命周期、經(jīng)濟(jì)效能、移地繼續(xù)使用的可能性。
根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則及相關(guān)規(guī)定，評(píng)估對(duì)象如是國家產(chǎn)業(yè)政策允許繼續(xù)使用、法律允許轉(zhuǎn)讓、符合環(huán)境保護(hù)及能源政策、不對(duì)某一資源或原材料有特殊依賴的機(jī)械設(shè)備，設(shè)備本身尚可移地使用，選擇移地續(xù)用價(jià)值類型進(jìn)行評(píng)估。如果不符合上述條件，選擇殘余價(jià)值類型進(jìn)行評(píng)估。
（二）市場(chǎng)調(diào)研分析
評(píng)估師應(yīng)將評(píng)估對(duì)象放在市場(chǎng)上去衡量。首先，了解委托方處于哪個(gè)行業(yè)，該行業(yè)基本技術(shù)工藝、平均裝備水平及檔次，該行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位，是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策，是否存在產(chǎn)能過剩，該行業(yè)在評(píng)估對(duì)象所在地的地區(qū)飽和度。其次，調(diào)查有無與評(píng)估對(duì)象相類似舊設(shè)備的二手市場(chǎng)交易信息，交易是否活躍。最后，分析評(píng)估對(duì)象是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值。
評(píng)估師要分析評(píng)估對(duì)象二手市場(chǎng)交易信息和行情，潛在買主的數(shù)量，可能的購買價(jià)格，移地使用成本，交易稅費(fèi)，確認(rèn)評(píng)估對(duì)象的可變現(xiàn)能力。
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