濟南房地產經紀機構備案
各房地產經紀機構及住房租賃企業：
6月24日，市住房和城鄉建設局發布《關于開展房地產經紀機構及住房租賃企業備案管理的通知》（濟建發[2020]40號），規定了我市房地產經紀機構及住房租賃企業備案申請條件和備案申報流程，備案申報實行線上辦理，零跑腿。為方便企業備案申報，我會整理了企業備案申報辦理流程及備案申請材料，供企業參考。
1、備案申報平臺
濟南市住房租賃綜合服務平臺（以下簡稱“服務平臺”）
2、服務平臺注冊及備案流程
房地產經紀機構及住房租賃企業首次登錄服務平臺，需要先進行注冊，準確、完整填寫企業信息，按照要求上傳企業檔案信息。
注冊完成后登錄服務平臺，點擊“企業備案”-“企業注冊信息”-“人員信息”-“新增”，經紀機構和住房租賃企業分別按要求逐個新增錄入企業所有經紀從業人員和所有從事住房租賃業務的人員信息，保證從業人員信息準確、完整，點擊“圖檔”，上傳人員身份證等圖片信息。
點擊“申請/驗證實名登記”，服務平臺自動核驗人員登記信息，已登記的人員進入服務平臺機構名下，未登記的人員由市房地產中介行業協會進行免費線上實名登記，實名登記后的自動進入服務平臺機構名下。
符合企業備案條件的，點擊“提交申報”，即完成企業備案申報工作。下一步，由區住建局負責受理、初審，市住建局審核、發證。
3、企業備案申報所需材料
（1）營業執照、法定代表人身份證、企業管理員身份證；
（2）法定代表人（執行合伙人或股東）近期的社會保險個人權益單；
（3）營業場所證明（房屋權屬證書或租賃合同）；
（4）營業場所照片及企業logo；（照片室外門頭和室內公示事項各一張）；
（5）從業人員職業資格證書（沒有可不提供）及身份證；
（6）專職房地產經紀人員近期的社會保險個人權益單；
（7）承諾書。
以上備案申報材料均為圖片形式，請保證圖片清晰、完整，社會保險個人權益單上的二維碼清晰可掃描。
