青島承包人提交的竣工資料-陜西筑道工程(誠信商家)

柔性防水層局部*的原因：
1）使用防水層材料不當引起。防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足、工藝不當、二種以上防水材料復合使用不當相互影響各自防水效果等。
2）柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的*水穿透防水層。地下室的底板各陽角線都是尖角，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。
3）卷材寬度多為一米，靠熱熔或焊接成為整體，若卷材粘結施工存在問題，則防水性能必受影響，即便施工精細無誤，粘結劑自身壽命不長，一樣不能滿足耐久性要求。故單一的粘合是不夠的，應效仿國外既粘結又要密縫膠多道合縫技術。
4）柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔*。這是由于下沉不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的*；其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也不能修補混凝土。產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，局部防水層被擊穿。5）立面外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室墻通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成后進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數只在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局部*了防水層。
消防驗收過程中存在的問題！你犯了幾條？1、電梯機房門、風機房門等開在樓梯間樓梯間除開設通向公共走道的疏散門外不應開設其它門、窗、洞口。這是不少建筑存在的問題，解決的辦法是在機房的其它墻面上開設一個電梯機、風機房門不直接開在樓梯間內。2、頂層消防電梯沒有前室這是業主在進行建筑裝修時擅自進行的結構變更必須改正。 3、消防電梯前室有臺階疏散出口的門內、門外14米范圍內不應設踏步且門必須向外開并不應設置門檻，此問題是業主進行建筑裝修時擅自進行的結構變更必須改正。4、排煙風量小、正壓送風風量小施工期間風道因倒垃圾造成風道堵塞或不通暢、風機的風量小等是造成排煙風量、正壓送風風量小的原因，機械加壓送風機應保證防煙樓梯間風壓為40pa-50pa前室、合用前室、消防電梯間前室、封閉避難層間風壓為25pa-30pa。設置機械排煙設施的部位其排煙風機的風量應保證擔負一個防煙分區排煙時應按每平方米面積不小于60mvh計算單臺風機排煙量不應小于7200m3/h擔負兩個或兩個以上防煙分區排煙時，應按防煙分區面積每平方米不小于120mvh計算 5、1.2米寬度的風管下沒有噴淋頭保護
不想工程竣工結算扯皮，請熟記這10大審核要點！設計隨意變更，造成合同總價或單價難以覆蓋并鎖定。
其次，招標圖紙深度不夠。一方面，設計院不提供材料及設備的技術規格要求，造成技術要求模糊，合同界面不清，風險界定不明，招標單位無法編制出完整的工程量清單，清單項目或描述不清或多漏項，招標單位無法*報價，價格的競爭型受限，開發商或建設施工單位難以合理評定標價；另一方面，由于設計圖深度不夠等問題不得不延至施工階段解決，建設施工單位不得不采用開口合同，致使合同嚴密性差，爭議和現場*多，成本難以鎖定，而建設施工單位也不得不花費大量時間和人力加以協調。
再次，合同分拆過細。一方面，建設施工方將大量材設采用甲供合同或甲定乙供合同予以分拆，合同數量少則幾十多則上百，濟南承包水電資料，為此不得不安排大量人力負責材設的確認、采購、協調、管理及收驗貨；另一方面，合同分拆導致項目合同關系更為復雜，建設施工方不得不承擔直接 管理責任及總承包方應承擔的部分責任，在工程進展及結算中常發生互相推諉扯皮的現象，從而造成無效成本，乃至進度拖延。后，承包商不及時編制施工圖預算，部積*與投資監理核對預結算，其原因就在于總包填資（至結構封頂）施工、合同暫估價或利潤水平較高，或其內部管理混亂。
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