黃石市 承重墻改造 確定該房屋危險程度

黃石市 承重墻改造 確定該房屋危險程度
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承重墻就好比人體結構中的脊梁骨，是整個建設結構中尤為重要的一部分。很多業主購買房子后，總是靈感大爆發，感覺自己是專家附體，想隨心所欲的改變室內結構，從而拆改墻體等等。但這里需要嚴肅的跟業主說明的是，房屋承重墻改造是有原則的，可不能“恣意妄為”，不然會給自己的居住環境帶來隱患。
一.什么是承重墻
一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻；框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結構本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑圖紙并到現場實際勘察后才能確定。
二.承重墻改造的原則
1.最常見的“磚混”結構建筑，預制板墻丁點毛坯都不能動，甚至連開門開窗也是不被允許的，尤其是對于厚度大于24cm以上的磚墻來說，更不可以，因為這樣的磚墻一般都是承重墻，不能輕易的拆除和改造。
二.如何分辨承重墻
墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。橫墻承重多用在小空間建筑物中。縱墻承重時，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時橫墻為非承重隔墻。縱橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結構形式，如底層為商場的多層住宅。建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的墻體都是承重墻。
1.從房屋結構上區分：一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻；框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。
2.從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結構的。高檔的都是框架結構的多。
3.從墻磚的材質上區分：一般標準磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。
4.從墻的厚度分：150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛生間，廚房出現較多。
5.根據梁與墻的結合處區分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結合的可能是承重墻；
6.通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音。
7.室內的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八九是框架結構。
三.承重墻能否開門
拋開法律層面的約束，單純從技術角度考慮，當然可以開門，無非是要做好后續加固工作而已，通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式，但這個加固方案及拆除施工作業均必須要由具備相應資質的單位來完成，而且還要是在物業允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，門不宜過寬，但是建議還是不要敲動承重墻，因為鄰居是有權起訴你并要求你恢復的。裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。
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